綜合齊魯晚報、煙臺日報消息，今年五一假期前，39歲的北京人丁樂去了趟河南鶴壁，過戶花2萬塊新買的房子——這是他在當地買的第12套房。丁樂開網店做生意，最初為了找倉庫，開始在網上關注各地的便宜房子，2020年10月，丁樂被鶴壁街上亮著燈的店鋪和熱鬧的人流驚到了，“感覺跟老北京的王府井一樣”。
于是，在接下來的半個月，他一口氣買了8套房子，一共花了10萬元。其中最便宜的一套房款1000元，加中介費1000元，總共才2000塊——這得到了經手該房屋中介的證實，對方稱，前幾年的確賣過一兩千元的房子，也有8000元的。
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對丁樂來說，在鶴壁買房就像“買菜”，看到合適的隨時可能入手一套。一位鶴壁的房產中介透露，在山城區和鶴山區，兩三萬、三四萬就能買一套70年大產權的二手房，一萬多的也有，“就是房子要更老些”。老房子沒有物業費，每個月只交幾塊錢衛生費。
近兩年來，“買房的可多，大多是外地人，其中不少年輕人。”“沒個根兒肯定不行”，在很多人看來，不管多少錢的房子都是根兒。于是，漂泊在外的人，回不去家鄉的人，對房子有執念同時又沒什么存款的人，選擇了鶴壁。丁樂還打算繼續在鶴壁買房子，把自己的網店搬過來。
資料顯示，鶴壁市系河南省轄地級市，位于河南省北部，1957年建市，面積2182平方公里，轄兩個縣、三個區和一個國家級經濟技術開發區、一個省級城鄉一體化示范區、四個省級產業集聚區，是中原城市群核心發展區14個城市之一。
鶴壁市發現礦產資源33種，已探明儲量的礦產23種，其中煤炭約14.5億噸、屬優質動力煤，水泥用灰巖約4.75億噸，白云巖約1億噸、氧化鎂含量平均在19%以上，電力裝機容量405.7萬千瓦，水資源總量7.36億立方米。鶴壁交通便利，乘高鐵30分鐘到達鄭州、2.5小時到達北京、武漢、西安、徐州。
截至2022年，鶴壁市常住人口為157.2萬人。鶴壁市常住人口中0至14歲人口占比19.7%，比2021年下降0.5個百分點；15至64歲人口占比67.4%，比2021年下降0.1個百分點；65歲及以上人口占比12.9%，較2021年提高0.6個百分點。少兒人口持續減少，老齡化程度進一步加深。
這不禁讓人們聯想到過去幾年因為房價太低而走紅的鶴崗，成為年輕人“逃離”大城市所向往的地方。疊加人口流出和財政重整，鶴崗已然成為另類網紅城市。河南鶴壁會是下一個鶴崗嗎？
70城最新房價數據出爐，整體現明顯企穩回升跡象
國家統計局4月15日公布了2023年3月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據。數據顯示，3月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格上漲城市個數增加，各線城市商品住宅銷售價格環比上漲，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。今年以來，房地產市場出現企穩趨勢，隨著銷售價格上漲城市個數繼續增加，表明房地產市場進一步出現積極變化。
（文章來源：每日經濟新聞）
