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觀點網訊：5月15日消息，福建福清市自然資源和規劃局決定公開出讓一幅地塊的國有建設用地使用權，將于6月2日（星期五）9時，在福清市行政服務中心3樓交易大廳出讓。
據觀點新媒體了解，該地塊編號2023拍-07號，位于福清市龍山街道，土地面積31872㎡，屬于住宅用地-城鎮住宅用地。規劃容積率2.2-2.8，建筑密度12%-20%，綠地率30%-40%，住宅建筑限高80米。
本次拍賣設有底價（即保留價），總價款不包含耕地占用稅、契稅、城市基礎設施配套費，以上稅費由競得人自行繳交。拍賣起價為人民幣21400萬元，加價幅度不低于100萬元，競買保證金4300萬。
且競買人報價不超過最高限制價31800萬元，按價高者得原則確定競得人。當報價達到最高限制價后，不再接受更高報價，愿意接受該最高限制價的競買人均可申請參與搖號，搖中者為競得人。
另外，該項目為整體回購，回購總建筑面積為111691㎡，其中地上總建筑面積91348㎡，回購價格為7200元/㎡；地下總建筑面積（含地下停車位）20343㎡，回購價格為4000元/㎡（含地下停車位）。
公告還指出，競得人應參照《福清市人民政府關于印發我市建設項目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》、《福清市建設項目占用耕地耕作層土壤剝離再利用實施方案補充條款》規定主動對接并無條件配合福清市城投集團（或其子公司）開展耕作層及表土剝離工作。
地塊內的棄土、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下，多余部分應無償運往市政府指定地點進行消納；宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設計方案即“三張圖”（項目總平面圖、建筑形態圖和三維鳥瞰圖）進行項目設計。
