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全球房地產咨詢公司仲量聯行本周報告稱，經過2018年的顛簸，全球商業地產投資在2019年上半年降溫，同比下降9%至3410億美元。
這三個地區表現不同，歐洲，中東和非洲和美洲地區的活動有所下降，而亞太地區再創新高，創下860億美元的新的上半年新高。
結構性轉變繼續影響零售業，而持續的政治和經濟不確定性也對投資者情緒造成影響。
另一方面，在投資者對收益率比以往任何時候都更加饑餓的時候，無風險利率繼續暴跌，降低融資成本并擴大房地產利差。JLL表示，盡管全球許多市場的價格都有所上漲，但基本面仍然穩健，承保受到紀律處分，債務水平普遍適中，投資者仍熱衷于進入該行業。
仲量聯行進一步報告稱，私人封閉式房地產基金的融資額創下上半年最高水平，超過803億美元。與此同時，干粉繼續建立，目前達到創紀錄的3310億美元。隨著當前周期的不斷擴大，管理人員發現在高價環境下部署資本具有挑戰性。
隨著仲量聯行展望2019年下半年，由于投資者繼續對整體全球環境做出反應，他們仍然預計全年投資將下降約5-10%至約7,300億美元。
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