新房交付，對于任何一位購房者，都是一件值得載入史冊的人生大事。
不過，近年來受到房企暴雷的影響，不少項目延遲交付、低質量交付，交付品質堪稱“災難現場”，業主有苦不能言。
| 交付“災難現場”
(相關資料圖)
不過，功夫君驚訝地了解到，今年佛山一個新項目 足足提前了150天交付， 且交付品質讓業主十分滿意，它就是金茂佛山悅系產品交付項目——
樵山金茂悅
功夫君帶著好奇和挑剔的眼光，親赴現場，為大家深度揭秘！
揭秘交付品質，打開悅2全齡社區
4月份，樵山金茂悅迎來了隆重的交付儀式，功夫君到達交付現場時，工作人員已經做好充足的準備工作，等待業主的到來。
前來收樓的業主，很多都是全家大小一起出動，看到樵山金茂悅細致貼心的安排、匠心呈現的交付品質，很多業主都露出了舒心的笑容，紛紛豎起大拇指。
功夫君采訪了現場部分業主，看看他們是怎么說的：
壹
自住業主強哥一家：
自從買樓之后，在新聞看到很多房企爆雷，一直很擔心自家也出問題，不過今天收樓一看，金茂品質做得很好，真的放心了！
貳
家有二寶小C姐：
我孩子準備讀書了，我就看中這個盤近學校，周邊生活氛圍濃，今天看到交付現場很用心，喜出望外。
叁
本地生意人阿志：
我拿到房子啦，很滿意！園林做得很用心，有泳池也有羽毛球場，陽臺正好可以看到西樵山，希望觀音可以保佑我事業順利！
| 交付現場
央企速度，提前150天品質交付
過去三年，不少房企做不到準時交付、做不到品質在線，這跟大疫三年的影響、工期安排、資金鏈的周轉息息相關。
那么央企金茂，又是如何把控工程質量和交付節點的呢？ 樵山金茂悅為我們展示了一個教科書般的交付作品。
功夫君了解到，疫情期間，樵山金茂悅依托 中國金茂工程管理體系賦能，在各個建造節點上加大人力物力的投入， 順利克服疫情對工程的影響。
| 項目實景圖
工程方面，項目為保障合理工序時間， 開展前置工程推演，落實穿插施工，減少工期損耗， 最終實現了提前150天交付，這正是中國金茂實力的最好呈現。
中國金茂對工程管理把控嚴格，超越業界水平的技術優勢和管理優勢，有力保障了工期節點與竣工品質，讓多地項目按時交付。數據顯示， 2022年中國金茂實現了29個城市，62個項目，60000組家庭的順利交付。
很多客戶選擇金茂的房子，也是看中了金茂的品質，在樵山金茂悅的交付現場，業主們親眼見證了高品質的交付，對于選擇金茂更加堅定了。
| 交付現場
以真心換真情，全周期可視化服務
中國金茂作為責任央企，始終把產品品質作為發展的必要前提，全線投入營造 “全周期工程建造可視化品牌”， 讓業主真正“所見即所得”。
2022年，項目舉辦工程師文化月，今年初，項目交付前評審達到優， 3月底提前為業主開放驗房通道，展示房子今后交付時真切的樣子， 打消業主對建筑最終成型品質的疑慮。
正如前來驗房的胡小姐所說，這次驗房之旅讓人大開眼界，毛坯的品質不錯，細節也很到位，對日后的生活越來越期待了。
| 提前驗房活動日現場
為什么金茂要花這么多時間和成本，做一些其他項目都省掉的環節？在這背后，實際上是 對當代人居需求的深度洞察， 也就是近年來流行的一句話：
“真誠是最大的必殺技”
當前人們買房最擔心的是什么？正是那些看不見的環節，是對未知品質的不安全感。
對此， 金茂不僅要讓業主“看得更多”，還要“看得更清楚”， 用實際行動打破業主所有的顧慮，以真心換真情，彰顯強大的品質實力。
可以說，中國金茂以引領者的姿態，堅守品質責任初心，重塑房企工程建設標準，圍繞客戶需求不斷推動施工質量、管理效率和作業精度的提升。
| 提前驗房活動日現場
交付的不僅是房子，還有生活
市面上很多項目，對于社區的打造都是平面化的，只是單純地把景觀和功能進行結合，說白了就是很“木訥”，無法打動人心。
中國金茂在做設計之前，深度調研約5000組家庭，結合佛山人的居住習慣，在樵山金茂悅設計出 悅2全齡社區體系。
悅2，即是 喜悅加倍，幸福加倍，快樂加倍。
在交付日當天，功夫君以挑剔的眼光對整個項目進行審視，一個層次豐富、體驗美好的“悅2生活”已經呈現在眼前。
| 項目實景圖
從社區大門開始，入口空間大氣開闊，極富尊崇禮序，兩側潺潺流水，叮咚悅耳，時刻都在歡迎業主的歸家。
| 項目實景圖
社區內部， 悅動主場、躍影池畔、元氣空間、活力氧吧等， 穿插排布在整個園林和架空層之中，既是一道美景，更是一個配套齊全的健康生活場。
| 項目實景圖
對于小孩而言，樵山金茂悅更是一個充滿趣味的游樂場， 全齡云朵樂園、金小象兒童放映廳、金小象童夢書吧、金小象萌趣成長屋 等設施，玩與學在這里可以完美交融。
| 項目實景圖
在架空層還有 四點半學堂， 父母要是下班晚，孩子可以自己在這里寫作業，和其他小朋友一起看書和學習，孩子們將擁有充足空間寓教于樂。
| 項目實景圖
此外，家門口還搭建有多功能“泛會所”，為鄰里互動搭建絕佳的平臺，滿足全齡段的社交需求，在交付日當天，這一切均是所見所得。
一個完整的悅2生活場景，已經呈現出來了：
晨起，年輕人在有氧跑道揮灑汗水，喚醒活力。早餐后，爺爺奶奶開始遛娃，陪孩子在兒童樂園嬉戲。午后傍晚，鄰里不約而同地聚集到會客廳閑聊，歡聲笑語洋溢。
好的社區，就是這樣，業主不自覺融入其中，幸福感隨時降臨。
| 項目實景圖
本次交付的高層戶型，主要涵蓋 建面約96㎡三房，和建面約119㎡四房， 全部純南向設計，低層賞花園美景，中高層無遮擋看西樵山景。
建面約96㎡三房，客廳連接闊綽陽臺，主臥次臥均配備大飄窗，更好地引景入室。
建面約119㎡四房，最大亮點就是超大橫廳，外接約6.6米大尺度陽臺，闊綽的生活空間，可容納無限想象。
| 建面約119㎡情景樣板間
最難得的是，項目在銷售階段，金茂就已經開始提前運營，給業主創造一個充滿溫情的社區。
成為金茂業主后，交付前的等待時間，已經可以提前享受到豐富的社群活動，過去一年來， 樵山金茂悅全年共舉行70場社群活動，參與家庭高達1322組。
其中包括星空帳篷、金茂最萌小業主、世界杯球星創意場景手作、金喜照相館等趣味活動，讓樵山金茂悅晉升西樵網紅打卡點，成為業主們充滿美好回憶的心靈歸屬地。
| 項目活動實景圖
打開想象，這才是真正的極致資產
前段時間，廣州樓市有一個重磅新聞，有兩套別墅法拍房，可直望白云山景觀，起拍價合計已到半個億，吸引超萬人圍觀！
市場上一房難求的墅級產品，在我們的眼前就有機會。
功夫君就在樵山金茂悅發現了這樣的寶藏產品——在整個大佛山，你都很難找到一款 既在城市中心，又能坐擁山水景觀資源的稀缺疊墅。
| 疊墅實景圖
這是什么概念？數據顯示，佛山2019-2023年疊墅產品供應面積逐年減少，今年供應面積目前只有6511㎡， 供求比降低到0.45， 已經是 非常嚴重的供不應求。
可以說，今年你想在市場上入手一套優質疊墅，真的要靠搶了！
在這里，感受稀缺文旅資源的占有
西樵，是一座集旅游度假、生態休閑、禪意養生等多維一體的嶺南文旅小鎮。
西樵山風景名勝區 是佛山唯一的5A級景區， 國藝影視城、佛山宋城 （在建） ， 翰林文化節、大地藝術節 等等，文旅資源豐富，影響力輻射全國。
| 西樵山實景圖（圖片已獲授權）
在這樣的文旅城市中，可謂是寸金寸土，任何對于土地資源占有的資產，都極為稀缺且無法復刻的，這也正是樵山金茂悅疊墅產品的珍貴之處。
這種院墅的真正價值在于， 有天有地的擁有感、歸屬感及人均更高的土地價值，這是比豪宅大平層更稀缺的極致資源。 放在更長的時間線上，它都葆有價值。
更棒的是，項目位于成熟的市區中心，購物、教育、就醫等生活配套一應俱全，在城芯享受度假般的墅居生活，放在整個佛山都是相當罕見的。
在這里，感受生活尺度質的飛躍
走進樵山金茂悅的疊墅之中，你會驚訝地看到，各種居住元素完美地濃縮到一套疊墅中，空間感、功能性、居住體驗層面，都有了質的飛躍。
項目通過施展“空間魔法”，實現了驚人的尺度創新，在這座疊墅中我們看到三個特特質： 開間特別大、有天有地、贈送率超高！
時下最流行的豪宅 “餐客廳一體化” 設計，這里也能擁有，超大開間的餐客廳，直接連通U字型超大廚房，多角度采光通風，疊墅里裝著一個大平層的靈魂。
| 疊墅樣板間實景圖
二層則是三間方正臥室，你既可以創造一個超大的主臥套房，也可以保留原有格局，畢竟這里的每一個房間，都擁有極佳的采光和視野。
想象一下，每天早上，巨幕陽光透窗而來，叫醒你的不是鬧鐘，而是來自樵山金茂悅的鳥鳴，撩起紗簾的清風，我就問你，敢不敢想？
| 疊墅樣板間實景圖
疊墅生活相較于平層最大的不同， 就在于一個院子就是一處私人領地。
設想一下，一家6口人擠在百來方的平層空間，還是在有天有地有花園的墅院中灑脫生活，體驗大相徑庭。
居住在下疊，你可在此運動、種花、頤養身心，孩子可以在此恣意奔跑，這是任何高層住宅都無法實現的“私享感”，這才是生活的進階。
| 項目實景示意圖
若是居住在上疊，你將擁有 超大空中露臺， 綠植、花架、沙發、彩燈，夢想中的屋頂花園變成了可以擁抱的現實。
時下最流行的圍爐煮茶，你完全可以在家體驗，不用擔心隱私、時間、天氣等因素，還有BBQ、親子派對，你能想到的一切精彩，都能上演。
這種別有天地的人生，市區再貴的CBD房、江景房、湖景房，都給不到你。
| 項目實景示意圖
在這里，擁抱一份不斷成長的資產
疊墅產品還有一個特殊之處： 更具成長性！
這個戶型既可以做三房，也可以做四房，如果需要公共空間大一些，那就打通兩層，做成大氣的中空客廳，宴請好友更有面子。
如果家庭人口發生變化，喜添三胎，又可以將空間進行切割，改造為臥室，極具靈動性。
| 疊墅樣板間實景圖
這樣的可成長性的戶型，是能夠滿足不同家庭不同階段的住房需求， 這才叫真正的改善產品，對于家庭而言，是一步到位，對于房子本身，有無限可能。
功夫君了解到，項目的疊墅產品已經吸引了不少政企人士、高校教師等群體入手，是一套可以實現圈層進階、世代相傳的院墅產品。
這樣的鄰里圈層和想象空間，更是其他普通社區沒辦法帶來的 附加價值。
